1.1 Upphandlare
Officiellt namn: Polismyndigheten
Köparens rättsliga status: Statlig myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Samhällsskydd och rättsskipning
A245.648/2025 - Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
För att delta gå till Polisen Annons (FrontEnd) och registrera intresse. Du kan behöva skapa ett användarkonto på Polisen Annons (FrontEnd) om du inte redan har gjort det.
Sverige: Anläggningsarbete
Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Förhandsmeddelande som endast används i informationssyfte
1. Upphandlare
2. Förfarande
2.1 Förfarande
Titel: Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Beskrivning: Polismyndigheten planerar att upphandla en hyresvärd för ett nytt polishus i Luleå. Observera att detta inte är en anbudsinbjudan. Samtliga uppgifter i denna annons kan bli föremål för förändringar fram till annonsering av upphandlingen. BAKGRUND Upphandlingen avser upphandling av projekterings-, genomförande- samt hyresavtal som ska tillgodose Polismyndighetens behov av hyresvärd samt byggherre för nybyggnation alternativ om- och/eller tillbyggnad av polishus i Luleå. Det nya polishuset ersätter polisens nuvarande lokaler i centrala Luleå. Uppdrag i detta projekt består av att för Polismyndigheten: • Agera hyresvärd och långsiktigt förvalta polishuset i Luleå. • Genomföra upphandling av/kontraktera projektörer. • I samarbete med Polismyndigheten projektera om-, till- eller nybyggnation. • Genomföra upphandling av/kontraktera byggentreprenör. • Vara byggherre under entreprenadtiden samt ansvara för samtliga tillstånd inklusive detaljplanefrågor, bygglovshandlingar samt ombesörja process för bygglov. Allt ovanstående ska ske i samråd och nära samarbete med Polismyndigheten. NYTT POLISHUS I LULEÅ Polishuset beräknas omfatta totalt ca 27 500 kvm LOA. Polishuset ska innehålla bl a kontor, möteslokaler, förråd, parkeringsgarage, motions- och omklädningslokaler. För att fungera som ny etablering av polishus krävs att följande kan infrias på fastigheten: • Tomtstorlek över 20 000 kvm, sammanhängande yta • Inom tomten ska ett polishus om ca 27 500 kvm LOA rymmas. • Utomhusyta inom perimeterskydd: o Plats för minst 20 p-platser i carport. o Plats för p-platser för minst 20 st fordon. o Uppställningsplats för 2 st lastbilar med längd upp till 15,2 m. o Plats för vänd- och angöringsytor. • På fastigheten (ej inom perimeterskydd) ska finnas plats för min 200 st p-platser (delar av p-platserna kan anordnas på annan fastighet inom ca 300 m från tänkt ny byggnad). • Minst 20 st besöksparkeringar, placeras inom 25 m från besöksentré. • Luleå kommuns parkeringsnorm ska uppfyllas. • Egen byggnad som kan avskiljas med perimeterskydd. • Egen byggnad som ej delas med annan hyresgäst. • Möjlighet till två separata in-/utfarter till fastigheten. • Belägen med snabb tillgänglighet till väg 969 Haparandavägen alternativt väg 97 Bodenvägen. • Tillgänglighet för allmänheten med kollektivtrafik under dagtid. • Belägen inom rödmarkerat område i Luleå. Se bilaga med karta för avgränsat sökområde på: https://polisen.se/contentassets/42f2ed96e62c469ba2dbbf79de970057/forhandsannons-bilaga-karta-lulea.pdf Skiss på aktuell tomt ska redovisas i anbud. Polismyndigheten kommer i upphandlingen att ställa krav på att ett säkerhetsskyddsavtal enligt säkerhetsskyddslagen (2018:585) ska tecknas mellan parterna. Hyresvärdsupphandlingen beräknas annonseras i november 2025.
Intern identifierare: A245.648/2025
2.1.1 Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning
Ytterligare klassificering (cpv): 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten
Ytterligare klassificering (cpv): 45216111 Byggnation av polisstation
Ytterligare klassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
2.1.2 Leveransplats
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
2.1.3 Värde
Beräknat värde exklusive moms: 100 000 000 Svensk krona
2.1.4 Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
3. Del
3.1 Tekniskt ID för delen: PAR-0001
Titel: Förhandsannons inför hyresvärdsupphandling polishus Luleå
Beskrivning: Hyresvärdsupphandling Fastighet för ny, om- eller tillbyggnad för polishus
3.1.1 Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45000000 Anläggningsarbete
Ytterligare klassificering (cpv): 45210000 Byggnadsanläggning
Ytterligare klassificering (cpv): 45216100 Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för ordningsmakten eller brand- och räddningstjänsten
Ytterligare klassificering (cpv): 45216111 Byggnation av polisstation
Ytterligare klassificering (cpv): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Ytterligare klassificering (cpv): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
3.1.2 Leveransplats
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kompletterande information: -
3.1.5 Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling: Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling,
GPA: ja
3.1.7 Upphandlingsvillkor
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
3.1.9 Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Stockholm
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Polismyndigheten
8. Organisationer
8.1 ORG-0001
Officiellt namn: Polismyndigheten
Registreringsnummer: 202100-0076
Postadress: Box 122
Ort: Stockholm
Postnummer: 102 26
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Selma Pozder
Tfn: 076-148 90 04
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1 ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Ort: Stockholm
Postnummer: 11541
Del av land (NUTS): Norrbottens län (SE332)
Land: Sverige
Tfn: +46 856168000
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: bed0edb3-b995-472c-93eb-7385ed0d5cd6 - 01
Formulärtyp: Planering
Meddelandetyp: Förhandsmeddelande som endast används i informationssyfte
Avsändningsdatum för meddelandet: 26/08/2025 09:44 +02:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska
Beräknat datum för offentliggörande av ett meddelande om upphandling inom det här
förfarandet: 30/11/2025